Tiilikaton korjaus kysyy ammattitaitoa

Teemme niin isot kuin pienet tiilikaton korjaustyöt

Hyvin usein tiilikaton korjaus ja paikkaus tarkoittaa huonokuntoisten kattotiilien vaihtoa, mutta repertuaari on toki laajempi. Joskus voidaan tarvita lumivaurioiden korjausta ja katon oikaisua, joskus taas läpivientivuodon korjausta. Räystäiden korjaaminen, katolta irronneiden kattotuotteiden kiinnittäminen takaisin kattoon ja jiirien tiivistys ovat myös varsin tarpeellisia kattotöitä. Meiltä sujuvat niin isommat tiilikattokorjaukset kuin yksittäisten kattotiilien vaihdot ehjiin. Oikea ammattilainen löytyy myös saneeraamaan rapautunutta savupiippua ja suojaamaan sen lopuksi piipunpellityksillä. Jokainen tiilikaton korjaus tarkoittaa, että asiakas pääsee käsiksi myös mielettömän hyvään asiakasetuumme, nimittäin veloituksettomaan katon yleiskuntotarkastukseen. Kuntotarkastuksen perusteella meille valkenee katon todellinen kunto, joten osaamme antaa asiakkaalle todenmukaisen raportin ja tarvittaessa tarjouksen sammalenpoistosta, tiilikaton aluskatteen korjauksesta tai jostain muusta kattotyöstä, minkä avulla tiilikatto kestää moitteetta 70–100 vuotta.

Tiilikaton vuoto ei ole syy hätääntyä

Tiilikatto saattaa joskus alkaa vuotaa. Vesivuodon syynä voi olla vaikkapa kovan tuulen katosta irrottama viemärintuuletusputki tai ilmanvaihtokone. Kattovuoto ei ole syy hätääntyä. Ota kiireesti yhteyttä meihin, niin korjaamme kattosi nopeasti, eikä tilanne ehti pahentua. Jos vuoto jäisi korjaamatta, voisivat katon alla olevat rakenteet vaurioitua ja eristeet homehtua. Nopea toiminta pelastaa tällaisilta vaurioilta, ja katto pitää taas kosteuden loitolla pahimmallakin rankkasateella. Tiilikaton omistajan kannattaa varautua henkisesti siihen, että tiilikatto ei ole täydellisen tiivis, vaan vettä saattaa valua tiilien välistä ja rikkinäisten tiilien kohdalta. Aluskate on olemassa paikatakseen tiiveydessä olevat puutteet, mutta jos aluskatekin on vaurioitunut, kastelee vuotovesi katon alla olevat puurakenteet ja eristeet.

Kattovuodot huomataan nopeasti, jos katto tarkastetaan kahdesti vuodessa. Jos vuodon huomaamme me, alamme heti suunnitella, miten vuotava tiilikatto kannattaa korjata. Jos huomaat vuodon itse, ota yhteyttä, niin tulemme tarkastamaan katon vauriot. Osittainen kattoremontti, koko katon uusiminen ja katon täsmäkorjaus ovat erilaisia tapoja korjata tiilikattovuoto. Kosteusvaurioiden kunnostaminen kuuluu olennaisena osana katon vesivuodon korjaamiseen. Se voi tarkoittaa puurakenteiden kuivattamista tai uusimista, sekä katon eristeiden – puhallusvillojen tai eristelevyjen – vaihtamista kuiviin. Kattokorjaukseen kuuluu myös koko kattokokonaisuuden kuntotarkastus, minkä tarjoamme ilmaiseksi. Sen perusteella ammattilaisemme voivat kunnostaa kattosi sellaiseksi, ettei uusista tiilikattovuodoista ole pelkoa.

Rännien toiminta osa kosteudenhallintaa

Jos ränni ei vedäkään vaan vuotaa yli reunojen, seinä kastuu. Seinään voi syntyä laho- tai homevaurioita pitkään jatkuvan kosteusrasituksen seurauksena. On mahdollista, että vesi päätyy kastelemaan talon perustukset, joten tulvivaan ränniin kannattaa puuttua ajoissa. Mikäli talossa ei ole lainkaan rännejä, on jo korkea aika hoitaa rakennuksen kosteudenhallinta kuntoon siltäkin osin. Me toimitamme ja asennamme korroosiosuojatut, raidoittumattomat ja huippukestävät rännit joka taloon. Kosteudenhallinnassa on ongelmia silloinkin, jos salaojat puuttuvat, eivät enää vedä, tai ovat alun perin väärin asennetut. Pyydä meidät tarkastamaan sadevesijärjestelmäsi kunto, ja tarvittaessa huoltamaan tai korjaamaan se. Näin rännit vetävät ympäri vuoden, eivätkä katolta tulevat vedet kuormita tarpeettomasti rakennuksesi kuntoa.

Savupiipun pellitys ja hatutus taiden tehtynä

Jos hormiin sataa, kosteus voi ehtiä jäätymään ennen kuin se haihtuu. Tällainen aiheuttaa hormin rapautumista, sillä nesteen tilavuus kasvaa, kun se jäätyy. Kun laastissa olevat kolot kasvavat ja keräävät nokea, muuttuu tulisijan käyttäminen riskialttiiksi. Noki ei lähde nuohoamallakaan, ja jos se sattuisi syttymään tuleen, saattaisi siitä aiheutuva korkea kuumuus sytyttää rakennuksen muut materiaalit tuleen tai halkaista hormin. Massaamalla tai muuraamalla rapautuneen piipun saa kuntoon. Ennaltaehkäisy ja alun perin piipun suojaaminen on tärkeää. Suojaamme piipun kosteudelta ja rapautumiselta piipunhatun sekä taidokkaan kattopeltisepän toteuttaman piipun pellityksen avulla.

Korjaamme kaikki tiilikatoltasi löytyvät kattoläpiviennit ja kattotarvikkeet, esimerkiksi kattoikkunan ja kattoturvatuotteet. Vaihdamme huonokuntoisen kattoluukun, korjaamme vääntyneet lumiesteet, kiinnitämme katolta pudonneet lapetikkaat paikoilleen ja eristämme IV-putken kondenssiveden hillitsemiseksi. Kattotarvikkeita voi joutua korjaamaan varsinkin kovan myrskyn ja runsaslumisten talvikuukausien jälkeen.

Lumitaakka voi kohdella kattoa kaltoin

Koska tiilikatto painaa enemmän kuin vaikkapa huopa- tai peltikatto, on katolle kertyvän lumikuorman paksuutta ja koostumusta syytä seurata. Suojalumi saattaa aiheuttaa ylirasitustilanteen katon rakenteille, ja ne saattavat vaurioitua. Ota yhteyttä, jos lumitaakan mittasuhteet ovat kohonneet huolestuttaviin mittasuhteisiin. Me suoritamme riskiarvion ja jos lumimassojen vähentäminen tiilikatolta on aiheellista, pudotamme lumet ympäristöä tai kattoa vaarantamatta. Tästä osoitteesta löydät kattolumityöntekijät, joille työ maistuu, ja joilta se sujuu kokemuksen tuomalla varmuudella.

Lumi saattaa aiheuttaa muitakin vahinkoja katolle. Lumen paino voi rikkoa katon läpivientejä saaden ne vuotamaan. Lumimassan alla oleva sauma tai jiirikin saattaa pettää, ja päästää vettä katon alle. Kattotiiliä, IV-hormeja ja muita katon yksityiskohtia saattaa irrota katosta, jos lumimassa pääsee rojahtamaan itsekseen alas katolta. Kattotarvikkeita saattaa irrota katosta myös kovalla tuulella, minkä lisäksi jokin lähitienoon puukin saattaa kaatua katolle. Olipa kyse talven lumien tai kesän myrskyjen rikkomasta tiilikatosta, saat korjautettua sen nopeasti ja kohtuuhintaisesti, kun otat asian tiimoilta yhteyttä meihin päin. Korjaamme alas pudonneet kattotuotteet ja paikkaamme tiilikatteessa esiintyvät vauriot. Sitten asennamme kattotuotteet takaisin katolla, ja suoritamme veloituksettoman kattotarkastuksen mahdollisten muiden vahinkojen havaitsemiseksi. Jos lumi tai katolle kaatunut puu on rikkonut kattorakenteita, teemme tarvittavat korjaukset – esimerkiksi asennamme uudet aluslaudoitukset, kattotuolit ja kattoristikot sekä muuraamme piipun. Koska myrskyvaurioiden korjaamiseen saattaa saada rahaa vakuutusyhtiöltä, kuvaamme katon ja sen vauriot vakuutusyhtiön tarpeisiin.

Jiirien tiivistys – koska sitä tarvitaan?

Suoritamme samalla tarkkuudella, taidolla ja täsmällisyydellä niin tehdasrakennuksen kattoremontin kuin jonkin pienemmän projektin, esimerkiksi piharakennuksen katon jiirin tiivistyksen. Jiirit eli sisätaitteet kannattaa tarkastaa usein – vähintäänkin joka kevät. Lumi on saattanut painaa jiiriä, ja se on saattanut alkaa vuotaa. Jos jiiri vaatii tiivistämistä tai korjaamista, toteutamme asiaankuuluvat toimenpiteet. Uudelleensaumaus tai tiivistys massalla tekee jiiristä jälleen vesitiiviin. Tarvittaessa kunnostamme vesivuodosta katon alle muodostuneet ongelmat. Kun kuljemme katolla, pidämme silmät ja muut aistit tarkkoina. Tarkastamallemme katolle ei jää väärin asennettuja läpivientejä, vuotavia jiirejä tai esimerkiksi tiivisteiltään hapertuneita IV-putkia.

Aluskate pelastaa pulasta – huolehdi sen toimintakunnosta

Ilman aluskatetta kaikenlaiset tiilikattovuodot voivat johtaa veden pääsyyn katteen alle. Silloin on vaarana, että kattorakenteet ja eristeet kastuvat. Aluskate pelastaisi pulasta, sillä aluskate vie kosteuden pois katolta sitä mukaa, kun sitä katteen läpi valuu. Kun kosteus ei päädy kattorakenteiden luo, ei katon alle synny home- tai lahovaurioita katon vesivuodosta huolimatta. Aluskate auttaa ehkäisemään myös kondenssivesivahingon. Hengittävä aluskate tehostaa kosteuden ja lämmön haihtumista pois katolta. Aluskatteen ansiosta lämpö ei tiivisty kosteudeksi tiilikaton viileälle alapinnalle, mistä se voisi tipahdella alas eristeisiin. Aluskatteen kunto on tarkastettava jokaisen kattotarkastuksen yhteydessä, eli kaksi kertaa joka vuosi. Aluskate ei niin vain hajoa, mutta tilanne muuttuu, jos siihen kohdistuu pitkäaikaista kosteusrasitusta, tai jos lintu pääsee nokkimaan aluskatteen rikki.

Tiilikaton aluskate pitää tiivistää, jos se ei enää ole moitteettomassa kunnossa. Koska aluskatetta ei voida luotettavasti paikata, tulee se uusia vähintäänkin vaurioituneilta kohdin. Vaurioituneen kohdan uusiminen vaatii tiilikaton osittaista purkamista, sillä aluskatetta ei saa irrotettua ja asennettua alakautta. Aluskatteen vaihto uuteen ja taatusti vedenpitävään kannattaa, sillä näin torjutaan niin katon vesivahingot kuin homehaitat ja sisäilmaongelmat sekä muut kosteudesta aiheutuvat ongelmat.

Mitä tiilikaton korjauksesta kannattaa maksaa?

Tiilikaton korjauksen hinta lasketaan tapauskohtaisesti, ja aina yhtä maltillisesti. Esittämämme tarjous kattosi kunnostamisesta on se hinta, mikä toimintavarmuudeltaan jälleen luotettavasta katosta kannattaa maksaa. Varsinkin, jos kyse on isommasta projektista, tulemme paikan päälle laskemaan oikeaa hintaa tiilikaton korjaamiselle. Yhden tiilen vaihto tai jokin muu suhteellisen simppeli ja nopeasti valmistuva kattokorjaus ei erillistä hinta-arviokäyntiä tarvitse, vaan tällöin laskemme hinnan asiakkaan meille antamien tietojen perusteella. Jotta voimme laskea sopivan hinnan omakotitalon, kerrostalon, paritalon tai vaikka rantahuvilan katon korjaamiselle, tulee meidän tietää korjattavan alueen koko, alueella sijaitsevien yksityiskohtien (kuten savupiippujen ja muiden katon läpivientien) lukumäärä, rakennuksen korkeus ja sen sijainti. Katon rakenteiden kunnostustarve on useimmiten se suurin yksittäinen tekijä, mikä vaikuttaa katon korjauksen hintaan.

Näemme vaivaa etsiäksemme taloudellisimmat tavat tiilikaton tiivistämiseksi, paikkaamiseksi ja tarvittaessa uusimiseksi. Katon uusiminen on ainoa oikea vaihtoehto, jos muiden korjaustapojen kustannukset nousevat liian korkeiksi niillä saavutettavaan hyötyyn nähden. Tässä tapauksessa hyötyä arvioidaan sillä, kuinka paljon tiilikaton elinkaari pitenee korjausten ansiosta. Joissain tapauksissa tiilikaton täydellinen uusiminen voidaan korvata osittaisella korjauksella, osittaisella uusimisella tai pesun ja tiilien pinnoituksen avulla. Vanhemmiten katossa alkaa olla aina vain enemmän kunnostettavaa, joten vanhan tiilikaton uusiminen voi osoittautua taloudellisimmaksi ratkaisuksi – tutkimme kuitenkin asian huolella, emmekä pakkomyy katon uusimista.

Tiilikatto ei oikeasti vaadi paljoa korjaamista

Hyvin huollettu tiilikatto on kestävä, eikä sitä tarvitse alituiseen olla korjaamassa. Vasta asennettu tiilikatto ei tarvitse korjaamista pitkiin aikoihin, sillä tehdaspinnoite suojaa tiiliä niin kosteudelta, epäpuhtauksilta, jäätymisvaurioilta kuin sammaleiltakin. Katon korjaustarpeet yleistyvät vasta pinnoitteen kuluttua pois vuosikymmenten vieriessä. Luonnonvoimat voivat toki aiheuttaa yllättäviä korjaustarpeita uudellakin tiilikatolla. Myrskytuuli saattaa repiä vesikouruja, IV-putkia tai piipunpellityksiä irti katosta. Varusteita voi irrota katteesta myös silloin, jos katolla oleva painava lumikuorma putoaa äkisti katolta maahan.

Tiilikatto on suhteellisen helppo pitää turvassa pahimmilta vihollisiltaan, eli lumelta ja sammaleilta. Jos katto harjataan puhtaaksi kahdesti vuodessa, eivät maatuvat lehdet pääse vauhdittamaan katon sammaloitumista. Katto voidaan suojapinnoittaa uudelleen, mikä auttaa sammaleiden vastaisessa taistelussa. Jo katolle päässeet sammalet saa pois sammalenpoistokäsittelyn avulla. Jos sammaleisiin sitoutunut kosteus on saanut tiilen rakenteen sammaloitumaan, voi tiili hajota. Kun otat meihin pian yhteyttä, uusimme tiilen ja tarkastamme samalla muun muassa aluskatteen kunnon. Yleensä selvitään pelkällä säikähdyksellä.

Jos lumi pudotetaan alas ajoissa, ei lumikuorma pääse aiheuttamaan katon rakenteille sellaista taakkaa, että katto painuisi lommolle, tai että sen saumat ja läpiviennit alkaisivat vuotaa. Lunta kannattaa tarpeen mukaan poistaa vanhaltakin tiilikatolta, sillä lopulta edessä oleva tiilikattoremontti on aina edullisempi, jos rakenteita ei tarvitse kokonaisuudessaan uusia ja kunnostaa. Parhaat lumenpudottajat tiilikatolle – olipa se sitten yksikerroksisen omakotitalon tai monikerroksisen kerrostalon suojana – tilaat aina meidän kauttamme.

Kattotarkastuksista korvaamaton apu

Onko tiilikatto varmasti toimiva, tiivis ja turvallinen? Nämä olennaisen tärkeät asiat pitää tarkastaa kahdesti vuodessa. Näin katto osataan huoltaa ja korjata ajoissa, mikä pitkittää katon ikää. Ajan, rahan ja kemikaalien kulumista katon sammaleidenpoistoon voidaan vähentää huolehtimalla joka kevät ja syksy tehtävistä tiilikaton harjauksista. Koska katon harjaus on hyvä tilaisuus tutkia tiilikatto kokonaisuudessaan, teemme näin. Aina, kun tilaat meiltä jonkin tiilikattotyön, saat veloituksettoman kattotarkastuksen ilmaiseksi, ja tarkastuksen jälkeen kerromme ratkaisut katolta mahdollisesti löytyneisiin, korjausta vaativiin ongelmiin. Löytämiimme uusiin huoltotarpeisiin reagoimme tekemällä tarjouksen kyseisestä huoltotyöstä. Kattotarkastus on korvaamaton apu niin katon kuin rahan säästämiseksi, sillä jos kattoa ei tasaisin väliajoin käytäisi tutkimassa, voisivat monet vauriot jäädä huomaamatta. Pienikin vaurio, mikä jää huomaamatta ja korjaamatta ajoissa, voi kasvaa kalliita kunnostuksia vaativaksi ongelmaksi.

Niin katteen pinta kuin tiilienkin kunto käydään läpi, kun teemme tiilikaton kunnon tarkastusta. Emme unohda tutkia jiirejä, läpivientejä, räystäitä, savuhormia tai kattoturvatuotteiden kiinnityksiäkään. Mahdollisen savunpoistoluukun koelaukaisu onnistuu yksin tein. Jos tiilikaton yläpohjaan pääsee kulkemaan, käymme tutkimassa myös tiilikaton alapuolen kunnon. Kattorakenteissa olevat valumajäljet kertovat kattovuodosta, mikä tulee näin huomattua jo aikaisessa vaiheessa. Jos kattovuoto havaitaan vasta, kun sisäkatto vuotaa, voivat korjaukset tulla arvokkaiksi.

Tummentumat, eristeissä oleva home sekä esimerkiksi ummehtunut ilma saattavat kertoa myös kondenssivesivahingosta. Jos yläpohja ei tuuletu tehokkaasti, katon alle jää lämmintä ilmaa, mikä muuttuu kosteudeksi joutuessaan tekemisiin viileämmän ilman kanssa. Kondenssivettä tuppaa esiintymään varsinkin keväisin. Korkea tuuletustila ja joko kondenssisuojattu tai hengittävä aluskate edesauttavat hyvää ilmanvaihtoa. Tuuletusaukkojakin on oltava riittävästi, eikä niitä saa tukkia eristeillä. Jos näissä tai muissa välikaton ilmanvaihtoon liittyvissä asioissa on puutteita, teemme tarvittavat muutokset.

Milloin on viimeinen aika uusia tiilikatto?

Tiilikaton ”parasta ennen -päiväys” vaihtelee sen mukaan, onko kyseessä betonitiilikatto vaiko savitiilikatto. Betonitiilikaton tekninen käyttöikä on noin 70 vuotta, mutta käytännössä elinkaaren pituus vaihtelee. Hyvin hoidettu tiilikatto, mitä lumi tai myrsky eivät ole rikkoneet, saattaa hyvinkin kestää seitsemän vuosikymmentä. Huoltojen laiminlyönti voi lyhentää elinkaaren jopa puoleen. Savitiilikatto saattaa kestää hyvässä hoidossa jopa sata vuotta – se kompensoi arvokkaampaa hankintahintaansa huomattavasti pidemmällä elinajan odotteella.

Huolimatta siitä, miten vanha tiilikatto on, se pitää uusia viimeistään siinä vaiheessa, kun kattokorjauksia tehdään vain uusia korjaustarpeita odotellessa. Jos kattoa ei saada kunnostettua, eikä katon toimintaan enää voi luottaa, on parasta ratkaista kattopulmat kerralla ja teettää katon vaihto. On parempi investoida kokonaan uuteen kattoon, mikä pitää vettä ja toimii monta vuosikymmentä moitteettomasti, kun panostaa suuria summia jatkuviin kattokorjauksiin (joilla saadaan vain muutama vuosi lisää käyttöaikaa). Kun teetät uuden tiilikaton meidän ammattilaisillamme, tulee se toteutettua erittäin hyvään hintaan. Mahdollisuus kotitalousvähennykseen ja joustavaan rahoitukseen kannattaa myös huomioida eri vaihtoehtoja punnitessa.